绿地集团是国企还是央企?买的房子烂尾了怎么办 开发商破产了怎么办

2022-06-24 15:49:36
来源:幸福云阳网

绿地集团不是国企。是国资控股的混合所有制上市公司,是中国第一家也是目前唯一一家跻身《财富》世界500强的只以房地产为主业的企业集团。

绿地集团企业宗旨:

1、战略目标

跻身全球500强,培育绿地常青树

全面提升集团核心竞争力,力争成长为国际知名、管理科学、发展有序,跨地区、跨行业、跨国经营,具有一流价值创造力和可持续发展力,由多个在国内外相关行业中占领先地位的产业集团组成的大型企业集团。争取政府和社会各界的关心支持,激励全体员工坚持不懈努力,不断做强、做大、做响、做久。

2、企业精神

永不满足、思变图强;永不止步、争创一流

倡导树立危机意识、“慢进也是退”的理念,将变革创新、争做第一作为企业持续快速健康发展的原动力,在一个个更新更高的起点上不断进步。

3、市场理念

诚信经营,客户至上

倡导以市场需要、政府导向为核心的市场理念,擅于理解、把握并顺应大势的变化。诚信做人,用心做事,尊重并理解客户的需求,提供超越客户期望的产品和服务。

4、工作理念

睿智进取,激情坚韧;团结实干,忠诚奉献

倡导员工“做正确的事,正确地做事”,始终保持创业的激情和工作的快乐。勇于反省,坚韧不拔,不断实现自我完善和提升。忠于绿地事业,建立企业共同的情感、责任和追求。

绿地烂尾楼盘都怎么处理

1、买的房子烂尾了澄清产权归属

由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少,大都为按揭或分期的,因而,购买的房源变成了烂尾楼,就存在产权归属问题,因而,我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。首要,要经过合法的法律咨询,确定自己的产权归属,有产权在手,总比什么都没有的要强。其次,购房者仍然能够依照程序向房管部分请求处理房产证。

(1)购房者应到工商行政部门,查询商品房开发企业是否依照法定程序进行了刊出;

(2)如已合法刊出,购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明,以及商品房销售合同原件、个人身份证等在办证过程中需由购房者出具的材料,到房管部分请求处理房产证。房管部分经核实后,应当予以处理。

2、买的房子烂尾了联合交涉维权

(1)澄清产权归属问题后,应该尽可能的与其他业主一同,取得较大限度的法律支持。

(2)如果所购买的楼盘仅仅存在“烂尾”可能,能够测验给开发商一点时间,如果其能在短时间内筹集到资金,完结后续工程,购房者的丢失便可降到。

(3)若是开发商由于资不抵债而破产,遭遇“烂尾”危机,则不可将房子退给房产企业。由于退房往后,购房者拿不到购房款,只能拿到收据或欠条。而购房者和房产企业之间的联系,将由生意联系变为债权债务联系。

假设房产企业较后因资不抵债,不得不宣告破产,其财物被法院拍卖,而依据破产法偿债先后的规定,消费者比一般债主更简单得到房产企业的补偿款(特别是消费者现已经过预购、取得了房屋产权的)。

(4)若决定要申述发展商时,业主也必须联合维权。如果其他业主打了官司,而且取得胜诉、得到补偿,而有的业主由于等候发展商竣工没有及时申述,可能终究就得不到补偿。(记住遇事必定要联合,单枪独干是不会有成果的)。

三、买的房子烂尾了要信任政府

关于烂尾楼,政府会依据不同状况,采纳不同方法进行干涉:

1、缺资金的,政府会期限由企业筹集资金或引入合伙人。

2、违法违规的,政府会要求在指定日期内整改。

3、触及经济纠纷,要打官司的,政府也会插手。

4、关于开发商破产或经尽力仍然无法持续施工的政府将依法收回项目并对外投标,或者开发商自己找到接盘侠。

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