6个钱包买房什么意思
最近“六个钱包”火了,刚开始我还不明白是什么意思,现在总算明白了。原来央行的专家意思是让你把父母、父母的父母、妻子,妻子的父母、妻子父母的父母都加起来共6个钱包啊。
本来,樊纲只是说了个大实话,甚至可以说是对年轻人的非常中肯的一句购房置业建议。然而,由于房价的话题太过敏感了,这番话被迅速解读为不同的版本,从各个不同的角度刺激着购房者那一颗焦虑的心。于是,到了最后,就演化成热议的“六个钱包才能买房”理论了。
买房网签注意事项
1、审查开发商是否具有商品房预售许可证
网签的时候要审查开发商是否有商品房预售许可证,有预售许可证,一般也会有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这些都是买房能否办房产证的关键之处。
2、注意合同文本
网签时要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同,然后按照文本中列好的条款逐条的进行填写,千万不能马虎。另外,要注意合同条款中双方填写内容中的权利与义务是否对等。
3、面积确认及面积差异处理
要是根据套内建筑面积为依据进行面积确认和面积差异处理的,应该要在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
4、网签时一定要认准交房日期是否确定
开发商资金不足导致延期交房的事非常常见,这时候开发商会在预售合同上大做文章。所以,购房者在进行网签的时候,一定要将交房日期明确无误的规定为“某年某月某日”,然后注明开发商不能按时交房所承担的责任。
5、网上签约注意保护密码
购房者要设置好网签密码,保存好,双方对合同条款无误、签订保存之后,一定要当场提交备案,然后打印《商品房备案登记证明书》,经双方确认后签字保存。