跃层式是什么 跃层式住宅的优缺点介绍

1、什么是跃层式住宅：

1)跃层式住宅是指房屋占有两个完整的楼层面，只有一个主入口，而家居中的各功能区域如：卧室、客厅、卫生间、厨房等可分层布置，由于上下两层有隔层，我们可以利用小楼梯来连接两个楼层。

2)通常跃层式住宅的层高在5.6米左右，其面积的计算方式是建筑面积(或者使用面积)等于两楼层建筑面积(或者使用面积)相加之和。

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2、跃层式住宅有什么特点：

1)跃层式住宅分为上下两层，其中各功能区域可分层布置，如：卧室、客厅、卫生间、厨房等区域空间以及辅助用房。

2)跃层式住宅两层共用一个大门入口，且两层之间需要利用小楼梯来连接，使之融为一体。

3)跃层式住宅还有一大特点便是其室内的居住面积比较大，且各辅助功能业很齐全。

3、跃层式住宅有哪些优点：

1)跃层式住宅能够提供充足的采光以及较好的通风效果。

2)这样的跃层式住宅的户内面积比较大，布局也是很紧凑，能够满足业主们的不同需求。

3)跃层式的住宅功能明确、齐全，且上下两层是隔离的，互相不干扰，能够打造独立的功能空间，具有隐秘性。

4)通常高层建筑中，由于每两层会设置电梯平台，缩小了电梯的公共面积，提高了空间的使用效率，活动空间更开阔。

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4、跃层式住宅有哪些缺点：

1)跃层式住宅的楼梯会占用一定的空间面积，而且坡度也是比较大。

2)跃层式住宅由于只有一个主入口，且二层是不设通口的，若是在发生火灾的时候，很容易出现安全事故，存在一定的隐患。

3)对于家中成员有老人、小孩的家庭，若是居住于跃层式住宅，那么上下楼的结构使得老人、小孩行动不便。

4、跃层式住宅的层高通常是5.6米左右，而且上下层是隔离的结构，没有空间余地。

5、跃层式住宅适用哪些人群：

1)跃层式住宅比较适合高消费的群体，且这样的住宅面积较大，房屋的总价也是比较高的。

2)这样的户型也适合三、四世同堂这样的大家庭，既有自己相对比较独立的空间，又能够让家人们之间互相照顾。

3)也有一些别墅体验的替代者是比较适合的，如：楼中楼。

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